Отключете изключителен финансов растеж.
Разкривайки най-мощната концепция за изграждане на богатство, за която вероятно никога не сте чували, „Тройно натрупване на богатство For Dummies“ надхвърля спестяването и лихвата, за да ви покаже как да прилагате натрупването върху целия си живот - вашия доход, вашите инвестиции и дори вашата идентичност. Това не е просто за избор на акции или по-добро бюджетиране. Това е за изграждане на неудържима инерция. С реални примери, прости инструменти и насоки стъпка по стъпка ще откриете как да генерирате доход, да автоматизирате системите си и да ускорите портфейла си - като същевременно освобождавате време и енергия за най-важното. Независимо дали започвате със $100 или се стремите към $100 милиона, „Тройно натрупване на богатство For Dummies“ ви помага да създадете финансово бъдеще, което расте, докато спите.
С книгата:
- научете основите на натрупването;
- максимизирайте доходността си;
- запазете богатството си;
- вземайте умни инвестиционни решения;
- автоматизирайте инвестициите си;
- изградете дългосрочно богатство;
- ограничете основните рискове;
- избягвайте типичните грешки.
„Тройно натрупване на богатство For Dummies“ от Киана Дейниъл е практическо ръководство за хора, които искат да изградят стабилно и устойчиво финансово бъдеще чрез силата на натрупването и дългосрочното мислене.
Книгата представя концепцията за тройното натрупване – идея, че богатството не се създава само чрез спестяване, а чрез едновременно развитие на доходите, инвестициите и личния начин на мислене.
Авторката обяснява как дори малки, но постоянни действия могат с времето да доведат до значителен финансов растеж, особено когато процесите са автоматизирани и добре организирани.
Особено внимание е отделено на изграждането на финансова дисциплина, управление на риска и създаване на системи, които работят дългосрочно, без да изискват постоянно напрежение и контрол.
Книгата разглежда теми като инвестиране, пасивен доход, автоматизация на финансите и оптимизиране на личните ресурси, представени по достъпен и разбираем начин.
Чрез практически примери и конкретни стратегии читателят научава как да избягва типичните грешки, които пречат на хората да натрупват капитал и финансова сигурност.
Освен финансов аспект, авторката засяга и темата за личната идентичност и мисленето, като подчертава, че устойчивото богатство започва с промяна в навиците и отношението към парите.
Стилът е мотивиращ, ясен и ориентиран към действие, което прави книгата подходяща както за начинаещи, така и за хора, които вече имат интерес към инвестиции и финансово планиране.
Това е книга за изграждане на финансова свобода, дългосрочна стратегия и по-умно управление на живота и ресурсите.
Подходяща е за читатели, които искат да подобрят финансовата си култура и да изградят по-стабилно и независимо бъдеще.
СЪДЪРЖАНИЕ
Въведение
За тази книга
Глупави предположения
Икони, използвани в тази книга
Отвъд книгата
Къде да продължите оттук
Първи стъпки с тройното натрупване
Разбиране на различните видове лихвени проценти
Определение на натрупване
Да разчитате на финансови мениджъри вече не е достатъчно
Как открих тройното натрупване
Разбиране на правилото на 72
Обмислете финансовите си цели и числото за финансова свобода
Откриването на тройното натрупване
Откриване на истинското определение за инвестиране
Как използвах тройното натрупване, за да променя живота си
Разбиране на тройното натрупване в реалния живот
Разглеждане на примери за тройно натрупване
Робърт Кийосаки: Инвеститор в недвижими имоти
Дейв Рамзи: Бюджетист
Грант Кардоне: бизнесмен
Кати Ууд: инвеститор от Уолстрийт
Уорън Бъфет: Най-великият инвеститор на всички времена
Киана Дейниъл: Автор
Разбивка на различните видове инвестиционни активи
Инвестиране в себе си
Инвестиране в разширяване на доходите ви
Инвестиране във външни активи
Натрупване на трите вида инвестиционни активи
Прилагане на основни стратегии за управление на риска
Измерване на точното ви настоящо състояние
Изчисляване на способността ви да поемате риск
Обобщение на вашите активи
Отбележете си задълженията
Оценяване на нетната си стойност
Проследяване на доходите ви
Преглед на разходите ви
Определяне на крайния резултат
Измерване на готовността ви да поемате риск
Измерване на увереността ви
Разглеждане на различни видове риск
Съставен риск
Риск при инвестиране
Риск при търговията
Бизнес риск
Данъчен риск
Риск от пропуснати възможности
Разбиране на времевата стойност на парите
Разбиване на TVM
Петте ключови компонента на TVM
Наваксване на загубеното време
Инвестиране в трите вида активи при тройно натрупване
Инвестиране в себе си
От „дива на социални помощи” до „милионерска дива”
Нагласа срещу набор от умения срещу набор от инструменти
Вижте себе си като ценен актив
Разработване на визия
Овладяване на подсъзнанието
Използвайте въображението си
Станете бъдещото си аз сега
Преодоляване на съпротивата
Преосмисляне на миналото
Ставайте по-добри, не по-огорчени
Избягване на стратегията на мухата
Развиване на решителна натура
Обграждайте се с хора, които мислят като вас
Инвестиране в източници, генериращи доход
Генериране със спестявания
Намаляване на разходите
Елиминиране на задължения
Спиране на обратното натрупване
Използване на ливъридж
Разработване на план за разходи
Намаляване на порциите
Избягване на плащането на цената на удобството
Генериране на повече доходи от настоящата ви работа
Генериране от портфейла ви
Печелене на лихви от инвестициите ви
Генериране на доход с дивидентни акции
Суинг трейдинг за краткосрочни печалби
Печелене на крипто награди чрез стейкинг
Генериране на доход с търговия с опции
Генериране на доходи с бизнес
Станете изпълнител: Монетизирайте уменията си като фрийлансър
Станете партньор: Печелете пари, като споделяте това, което обичате
Печелене на доходи чрез застрахователни стратегии
Създаване на собствен бизнес
Купуване на друг бизнес
Намиране на пари чрез данъчни пропуски
Инвестиране в онлайн външни активи
Обмислете вашата толерантност към риска
Обмисляне на целите на портфейла ви
Избор на разпределение на активите
Акции
Акции с добавена стойност
Акции с дивиденти
Акции „помпай и изхвърли”
Циклични акции
Акции с расте
Отключване на криптовалутата
Определяне на криптовалутата
Разбиране на монети, алткойни и токени
Bitcoin
Алткойни
Токени
Стейкинг
Незаменими токени
Форекс
Опции
Индексни фондове
REITS
Инвестиране в офлайн външни активи
Натрупване на богатство с недвижими имоти
Препродажба на къщи
Имоти под наем
Жилищни недвижими имоти
Търговски недвижими имоти
Инвестиране в частен капитал
Рисков капитал
Растеж на капитала
Изкупувания и частни придобивания
Фондове от фондове
Влизане в частния капитал без милиарди
Инвестиране по стария начин: физически ценни метали
Разбиране на ролята на металите в твоето портфолио
Избор между злато, сребро и други метали
Закупуване и съхранение на благородни метали
Избягване на капана на „блестящите предмети”
Използване на хардуерни крипто портфейли: офлайн страната на вашите дигитални активи
Горещи портфейли срещу студени портфейли
Популярни студени портфейли
Защита на вашите криптовалути с хартия
Добавяне на инвестиционните си печалби към системата за тройно натрупване
Генериране с вашата система за тройно натрупване
Създаване на увереност и инерция
Възстановяване на изгубеното доверие в себе си
Прави това, което си казал, че ще направиш
Идентифициране и преосмисляне на ограничаващите вярвания
Обръщане на ограничаваща система от убеждения
Натрупване на напредък с малки победи
Направете напредъка пристрастяващ
Преодоляване на тревожността и заменянето ѝ с вълнение
Разбиране на основните причини за финансовата тревожност
Използвайте визуализация и утвърждения, за да промените финансовото си мислене
Създаване на навици, които се натрупват
Започнете с по-малко, отколкото мислите
Свържете новия навик с нещо, което вече правите
Празнувайте искрено
Затвърждаване на инерцията
Генериране на доходи с комбиниран бизнес
Решението да станете бизнес собственик
Приятната изненада: получаване на данъчни облекчения
Уреждане на правните въпроси
Решаване кои са вашите клиенти
Избягване на неподходящия тип клиенти
Избор на подходящата ниша
Идентифициране на вашето решение
Създаване на неустоимо предложение
Идентифициране на резултата за вашия клиент
Идентифициране на трудностите при постигането на резултата
Брейнсторминг за решения
Създаване на оферта, която е „лесна за продажба и лесна за изпълнение”
Предотвратяване на проблема със стоките
Изборът на пътя ви към милион долара
Продавайте по-умно, а не по-усилено
Използвайте моралното си задължение да продавате
Разбиране на принципите на продажбата
Създаване на подходящи условия за покупка за вашите клиенти
Добавяне на бизнес доходите към вашата система за тройно натрупване
Генериране с Invest Diva Diamond Analysis
Преглед на петте точки на диаманта
Оценяване на капитала ви: да знаете къде се намирате финансово
Определяне на намеренията: да знаете точно защо инвестирате
Свързване на целенасочения анализ с вашата система за тройно натрупване
Провеждане на фундаментален анализ: откриване на стойност отвъд шума
Получаване на фундаментални данни
По-задълбочено проучване: Анализ на самата компания
Разбиране на настроенията на пазара: да вървите срещу тълпата
Да разпознаеш какво са пазарите в действителност
Анализ на графиките: Използване на технически показатели за определяне на цената на влизане и излизане
Използване на силата на графиките за тройно натрупване
Автоматизиране на вашата система за тройно натрупване
Автоматизиране на пътя ви към финансова свобода
Определяне на нивото на финансовото ви въздействие: от борба към автоматизация и ускоряване
Разбиране защо парите са енергия
Ниво 1: Трудолюбие
Ниво 2: Организиране
Ниво 3: Автоматизация
Ниво 4: Ускоряване
Определяне на мястото ви в пътуването
Преминаване от труженик към организатор
Преминаване от организатор към инвеститор
Преминаване от инвеститор към автоматизатор
Вдъхновение от влиятелни финансови лидери
Преобразуване на живота чрез финансово въздействие: Примерът на Тони Робинс
Следвайте своя уникален път, като прилагате доказан план
Автоматизиране на генерирането на приходи във вашия бизнес
Създаване на оферти „един към много“, които се натрупват
Стъпка 1: Решаване на спешен проблем
Стъпка 2: Опаковане на процеса ви в повторяема рамка
Стъпка 3: Направете офертата толкова добра, че да не могат да откажат
Стъпка 4: Използвайте средство за доставка „един към много”
Откриване на силата на непрекъснатото натрупване
Създаване на програми за непрекъснатост, които се натрупват автоматично
Превръщане на регистрираните в суперфенове
Изграждане на партньорства, които натрупват
Разбиране на партньорствата, които носят резултати
Натрупване на наследство чрез партньорства
Автоматизиране на натрупването на вашите външни инвестиции в активи
Преглед на формулата за утрояване
Избор на времеви рамки за инвестициите ви
Дългосрочно инвестиране (години)
Суинг трейдинг (от седмици до месеци)
Дневен трейдинг (от минути до часове)
Автоматизиране на инвестиционните ви вноски
Определяне на размера на вашия уникален принос
Намиране на подходящ брокер за автоматизиране на инвестициите ви
Създаване на автоматизация от вашата банка към вашия брокер
Автоматизиране на печалбите от инвестициите
Изпреварване на настроенията на тълпата
Предвиждайте, не реагирайте
Използване на лимитирани поръчки за покупка и продажба
Използване на планове за реинвестиране на дивиденти
Автоматизиране на усредняването на цената
Използване на пазарни известия
Използване на инвестиции с лихва
Ускоряване на вашата система за тройно натрупване
Увеличаване на влиянието ви
Разбиране на влиянието
Превърнете хаоса в послание
Изграждане на аудитория от вашите хора
Изследване на влиянието в реалния живот
Създаване на ефект на вълна чрез живеене според посланието
Приемане на финансовите ми неуспехи, за да изградя връзка и доверие
Развенчаване на митовете за влиянието
Ако имате един милион последователи, ще станете милионер
Вашият продукт е по-важен от вашето влияние
Влиянието работи само ако сте в сферата на образованието
Трябва да си перфектен
Ще отнеме твърде много време
Ускоряване на вашия бизнес
Изграждане на мащабируема основа: от малки стъпки към големи победи
Комбиниране на системи: Създаване на процеси, които се мащабират
Комбиниране на непрекъснатост: модели на повтарящи се приходи
Натрупване на талант: наемане и обучение за растеж
Комбиниране на изкуствен интелект: Използване на технологии за ефективност
Създаване на премиум пакети, които финансират и стимулират вашия растеж
Отключване на паричния поток за стратегически растеж
Постигане на по-голямо въздействие с по-малко клиенти
Изграждане на естествена стълбица на стойността
Трансформиране на вашата идентичност като лидер
Използване на технически анализ за ускоряване на инвестициите ви
Започваме с основите на техническия анализ
Да се научим да обичаме изкуството на графиките
Избор на времевия фактор
Психологическият фактор: откриване на тенденции
Откриване на ключовите нива
Определяне на нива на подкрепа
Идентифициране на нива на съпротива
Начертаване на тренд линии и канали
Да знаете кога тенденцията вече не е ваш приятел
Избиране на модели на графиката
Модели на възходяща промяна
Мечи модели на обръщане
Изглаждане на графиките с помощта на пълзящи средни
Избор на основни пълзящи средни
Използване на сложни пълзящи средни
Защита на вашата система за тройно натрупване
Застраховане на вашата система за тройно натрупване
Защита на двигателя зад богатството ви
Разбиване на най-разпространените митове за застраховките
Покриване на основните нужди: здраве, живот и инвалидност
Защита на здравето ви с медицинска застраховка
Осигуряване на наследството ви с животозастраховка
Заместване на доходите ви с покритие за инвалидност
Избор на подходящия тип животозастраховка
Обмислете срочна застраховка „Живот” за достъпна защита
Изграждане на дългосрочна стойност с постоянни полици
Използване на пазарния потенциал с индексирана универсална застраховка „Живот“
Добавяне на чадър за защита на активите
Дайте на парите си няколко задачи
Заемане срещу вашата застраховка
Използване на дълг като доход.
Слоеве на вашите финансови инструменти
Предприемане на разумни действия за осигуряване на вашата защита
Как е в България
Справяне с данъците и нарастване на богатството по законен и стратегически начин
Разбиране на скритата „данъчна тежест“, която унищожава натрупването
Използване на сметки с данъчни облекчения
Максимизиране на вноските като собственик на бизнес
Структуриране на бизнес за максимални данъчни облекчения за пенсионни спестявания
Използване на силата на безданъчния растеж
Активиране на тройната данъчна игра с HSA
Използване на данъчни загуби и други умни ходове в портфейла
Навигация в правилото за фиктивни продажби
Поставяне на правилните активи в правилните сметки
Последователност на тегленията за оптимизиране на данъците за целия живот
Намиране на умни данъчни облекчения за собственици на бизнес, служители с високи доходи W-2 и инвеститори
Знайте какво можете да отпишете, без да предизвиквате подозрения
Прилагане на теста за разумност
Възползвайте се от умни отчисления
Оптимизиране на амортизацията за недвижими имоти и оборудване
Оптимизиране за недвижими имоти
Оптимизиране за оборудване
Избягване на често срещани причини за ревизия
Как е в България
Частта на десетте
Десет грешки, които трябва да избягвате като тройно-натрупващ инвеститор
Попадане в капана на FOMO
Пренебрегване на силата на автоматизацията
Прекомерно инвестиране в активи с висок риск
Забравяне на спешните фондове
Доверяване на „прекалено добри, за да са истински“ гурута и имитатори
Пренебрегване на инвестициите в себе си
Прекалено усложняване на системата
Загуба на фокус върху целите
Пренебрегване на промените в живота
Прекалено дълго чакане, за да започнете
Десет неща, които могат да са обратно натрупващи
Лоши дългове
401(k) Скрити такси
Такси за закъснение
Взаимни фондове с висок разходен коефициент
Активно управлявани фондове
Инфлация на начина на живот
Лошо данъчно планиране
Анюитети с високи такси
Лоши навици
Негативно мислене
Десет навика на успешните тройни натрупващи
Следвайте най-голямото си вълнение без очаквания
Инвестирайте в бъдещето си днес
Увеличаване на времето чрез стратегически фокус
Промяна на емоционалното ви състояние преди да действате
Съгласуване на вашата идентичност с вашата визия за бъдещето
Практикуване на благодарност и празнуване на победите
Поставяне на етапи и награди
Автоматизиране на вноските и инвестициите6
Фокусирайте се върху приоритетите, които съответстват на най-големите ви цели
Ангажирайте се с безкрайната игра на разширяване
За автора
Благодарности на автора
Посвещение