Добре дошли в нашия магазин
Добре дошли в нашия магазин
Абонирайте се за Бюлетина на Книжарница "Виделина"!

Ще ви информираме за най-новите книги и събития в областта на приложната психология, здравословния живот, самоусъвършенстването, нетрадиционната медицина, историята, философията!

Можете да се отпишете от Бюлетина, когато пожелаете!

Благодарим ви!
Валута
EUR
  • USD
  • EUR
Меню
Профил
Език
Начало Наука и научни открития Инвестиране For Dummies

Инвестиране For Dummies

Цена: €15.00
  • Код:
    16268
  • Тегло:
    0.400 кг
Добави в желани

Ориентирайте се уверено на фондовия пазар.

Не е нужно да сте милиардер, за да увеличите богатството си чрез инвестиции. „Инвестиране For Dummies“ е освежаващо и достъпно ръководство за първите стъпки в тази област. Ще се научите да оценявате финансите си, да претегляте инвестиционните възможности и да изградите портфейл, който съответства на вашите цели. Да печелите пари от акции, облигации, недвижими имоти, пенсионни фондове и други е по-лесно, отколкото си мислите. Тази книга ви поставя на пътя към успеха с изчерпателни съвети и печеливши стратегии, които всеки може да използва на всеки пазар. Няма по-добро време от сега, за да започнете да печелите пари.

В книгата:
- как функционира инвестирането;
- как да мислите като инвеститор;
- как да намалите данъчните си задължения;
инвестиране в суровини;
колективни инвестиции;
отдаване на имот под наем;
инвестиране при падащ пазар.

Дейвид Стивънсън е финансов журналист и коментатор за водещи издания като „Файненшъл Таймс“, „Ситиуайър“ и „МъниУик“. Той е също така основател и директор на AltFi – водещ уебсайт за финтех, както и на ETF Stream – сайт, посветен на борсово търгуваните фондове и глобалното разпределение на активи. Ерик Тайсън, MBA, е споделил финансовата си експертиза в бестселъри като „Лични финанси For Dummies“ и „Инвестиране в недвижими имоти For Dummies“.

Книгата „Инвестиране For Dummies“ е практическо и достъпно ръководство, което въвежда читателя в основите на инвестирането, финансовото планиране и управлението на личните финанси. Тя е създадена специално за хора без опит, които искат да разберат как да увеличат спестяванията си и да вземат информирани финансови решения.

В центъра на книгата стои идеята, че всеки може да се научи да инвестира, стига да разбере ключовите принципи, като диверсификация, управление на риска и дългосрочно мислене. Авторите обясняват как да се изгражда балансиран портфейл, който да устои на пазарните колебания.

Книгата разглежда различни инвестиционни инструменти като акции, облигации, взаимни фондове, недвижими имоти и пенсионни планове, като обяснява техните предимства, рискове и потенциална доходност. Читателят получава ясна представа как да избира подходящи инвестиции според своите цели.

Особено внимание е отделено на грешките, които начинаещите правят, като емоционални решения, преследване на бързи печалби и липса на стратегия. Книгата насърчава изграждането на дисциплина, търпение и финансова грамотност.

Авторите разглеждат и теми като планиране на бюджета, спестяване, дългове и финансова сигурност, като подчертават, че инвестирането е част от по-широка картина на личното финансово управление.

Стилът на изложение е лек, разбираем и структуриран, с множество примери, съвети и ясни обяснения, които правят сложните финансови концепции достъпни за всеки.

В заключение, „Инвестиране For Dummies“ е книга за финансовата независимост, разумното управление на парите, дългосрочния успех и изграждането на стабилно финансово бъдеще. Тя е отлична отправна точка за всеки, който иска да започне да инвестира уверено и информирано.

СЪДЪРЖАНИЕ

Въведение
За тази книга
Глупави предположения
Икони, използвани в тази книга
Отвъд книгата
Къде да продължите оттук
Първи стъпки в инвестирането
Проучване на възможностите за инвестиране
Първи стъпки в инвестирането
Натрупване на богатство чрез инвестиции в собственост
Влизане на фондовия пазар
Притежаване на имоти
Генериране на доходи от инвестиции в кредитиране
Разглеждане на паричните еквиваленти
Избягвайте фючърсите и опциите
Размисли за ценните метали
Размисли за валутите и криптовалутите
Изключване на колекционерските предмети
Претегляне на рисковете и възвръщаемостта
Оценяване на рисковете
Оценяване на риска, свързан с пазарната стойност
Диверсификация за по-гладко пътуване
Намаляване на позициите в пренаситени пазари
Оценяване на риска при индивидуалните инвестиции
Риск, свързан с покупателната способност (известен още като риск от инфлация)
Избягване на кариерния риск
Анализ на възвръщаемостта
Събиране на компонентите на общата възвръщаемост
Изчисляване на възвръщаемостта след данъци
Наслаждавайте се на психологическите ползи
Доходи от спестявания и парични пазарни сметки
Доходност на облигациите
Доходност на акциите
Доходност на имотите
Обмислете целите си
Подреждане на финансите ви
Създаване на резерв за спешни случаи
Оценяване на вашите дългове
Преодоляване на потребителските дългове
Намаляване на ипотеката
Определяне на вашите финансови цели
Проследяване на процента на спестяване
Определяне на инвестиционните ви предпочитания
Финансиране на пенсионните ви сметки
Получаване на данъчни облекчения
Започнете да спестявате по-рано
Проверете опциите за пенсионни сметки
Вземете предвид възрастта си
Използвайте максимално инвестиционните си възможности
Постепенно поемане на риск: осредняване на цената
Внимавайте, когато инвестирате, за да защитите активите си
Акции и облигации
Функционирането на пазарите на акции и облигации
Как компаниите набират средства чрез финансовите пазари
Решение дали да се емитират акции или облигации
Пускане на компания на борсата: Разбиране на IPO
Разбиране на финансовите пазари и икономиката
Движеща сила на цените на акциите чрез печалбите
Преценяване на ефективността на пазарите
Използвайте силата на FOMO или инерцията
Движение на пазара: лихвени проценти, инфлация и централни банки
Осъзнаване, че високите лихвени проценти като цяло са лошо нещо
Откриване на връзката между инфлацията и лихвените проценти
Разглеждане на ролята на централните банки
Обясняване на „количествено облекчаване”
Разбиране на британската дилема
Фокусиране върху британските възможности
Като се имат предвид британските индекси
Проучване на европейските пазари
Натрупване на богатство с акции
Оценка на начина, по който печелите пари
Определяне на пазара
Поглед към основните борсови индекси
Причини да използваме индекси
Методи за закупуване на акции
Закупуване на акции чрез фондове и борсово търгувани фондове
Използване на хедж фондове и частно управлявани фондове
Разглеждане на достоверната алтернатива: инвестиционни тръстове
Разбиране на структурните предимства на инвестиционните тръстове
Сравнение на инвестиционните тръстове с други фондови структури
Самостоятелен подбор на индивидуални акции
Откриване на подходящия момент за покупка и продажба
Изчисляване на съотношението цена-печалба
Позоваване на периоди на спекулативни излишъци
Интернет и технологичният балон
Японският борсов гигант
60-те години не бяха само рок енд рол
Бурното потребление през 20-те години
Купувайте повече, когато акциите са „на разпродажба”
Избягване на проблемни практики при покупката на акции
Внимавайте за конфликти на интереси при съветниците
Не търгувайте краткосрочно и не се опитвайте да предвидите пазара
Бъдете предпазливи с гурутата
Избягвайте акциите с ниска стойност
Използване на ключовете към успеха на фондовия пазар
Проучване и закупуване на индивидуални акции
Използвайте проучванията на другите
Улесняване на проучването на инвестициите
Обмисляне на независими брокерски проучвания
Проучване на избора на акции на успешни мениджъри на парични средства
Преглед на финансови публикации и уебсайтове
Разбиране на годишните отчети
Финансови и бизнес акценти
Балансът
Активи
Пасиви
Акционерният капитал
Отчет за доходите
Приходи
Разходи
Изчисления на нетния доход
Печалба на акция
Разглеждане на други полезни корпоративни отчети
10-Ks
10-Qs
Подготовка за инвестиране в акции
Разбиране на цените на акциите
Поставяне на поръчка чрез брокер
Декларация за ESG
Разглеждане на облигации и други инвестиции в кредити
Банки: обмисляне на цената на чувството за сигурност
Среща с реалността на банковото застраховане
Онлайн банкиране: повече за вас?
Оценяване на покритието на FSCS
Проучване на други проблеми, свързани с онлайн банките
Бъдете предпазливи със спестовните облигации
Замяна на спестовната ви сметка с паричен пазарен фонд
Как е в България
Предимства на фондовете на паричния пазар
Недостатъци на фондовете на паричния пазар (ако наистина може да се нарекат така)
Защо да се занимавате с облигации?
Оценяване на различните видове облигации
Определяне кога ще получите парите си обратно: падежът е важен
Преценяване на вероятността от неизпълнение
Проучване на емитентите (и данъчните последици)
Държавни облигации или гилти
Индексни държавни облигации
Корпоративни облигации
Конвертируеми облигации
Международни облигации
Облигации с нулев купон
Закупуване на облигации
Избор между индивидуални облигации и облигационни фондове
Разбиране на цените на облигациите
Закупуване на държавни облигации
Какво трябва да знаете за държавните облигации
Проверете кога изтича срокът им!
Купувате ли при емитиране?
Проверете купона и доходността!
Разберете дали се търгува на номинална стойност, с отстъпка или с премия
Пазаруване на други индивидуални облигации
Овладяване на инвестиционните фондове и борсово търгуваните фондове
Разлика между „традиционни“ инвестиционни фондове и борсово търгувани фондове
Открийте предимствата на най-добрите фондове
Наемане на професионално управление
Ползи от ефективността на разходите
Диверсифициране на инвестициите
Разумни минимални инвестиции
Различни фондове за различни хора
Постигане на висока финансова сигурност
Улесняване на достъпността
Преглед на ключовете към успешното инвестиране във фондове
Минимизиране на разходите
Избягване на фондове с първоначални такси
Избягване на високи оперативни разходи
Размисли върху резултатите и риска
Придържайте се към опита
Разглеждане на индексните фондове
Избягвайте ливъридж и инверсни борсово търгувани фондове
Създаване на портфейл от фондове с разпределение на активите
Разпределяне за дългосрочен план
Диверсифициране на вашите акционерни фондове
Печелене на пари с акционерни фондове
Разглеждане на различни видове акционерни фондове
Излизане на международния пазар с глобални акционерни фондове
Фокусиране върху секторни фондове
Представяне на най-добрите облигационни фондове
Избягване на грешки, свързани с доходността
Внимателно отношение към активно управляваните облигационни фондове
Стабилизиране на портфейла ви чрез инвестиране в краткосрочни облигационни фондове
По-висока доходност със средносрочни облигационни фондове
Използване на дългосрочни облигационни фондове за агресивно инвестиране
Избор на балансирани фондове и фондове за разпределение на активи: най-добрите хибридни фондове
Разкриване на най-добрите парични пазарни фондове
Избор на инвестиционна платформа
Да получите най-доброто за парите си: инвестиционни платформи и Големият взрив
Кажи на Сид да си вземе PEP
Плащане за консултации
Инвестиционни платформи: Разбиране на това, което предлагат и колко струват
Внимавайте за скрити разходи
Анализ на разходите при различните доставчици
Избор на инвестиционна платформа
Разглеждане на онлайн инвестиционни платформи
Проучете мотивите си за онлайн търговия
Погледнете качеството на обслужването
Натрупване на богатство с недвижими имоти
Инвестиране в жилище
Постигане на финансовите ви цели чрез притежание на дом
Вземане на решение за покупка
Претегляне на плюсовете и минусите на собствеността
Възстановяване на транзакционните разходи
Решаване колко да похарчите
Погледнете през очите на кредиторите
Определяне на първоначалната вноска
Намиране на подходящия имот и местоположение
Бъдете отворени
Проучване, проучване, проучване
Разбиране на пазарната стойност
Обикаляне
Инвестиране в недвижими имоти
Разглеждане на привлекателността на инвестициите в имоти
Ограничена земя
Ливъридж
Повишаване на стойността и доход
Възможност за добавяне на стойност
Удовлетворяване на егото
Дългосрочна перспектива
Да разберем кой трябва да избягва инвестициите в недвижими имоти
Разглеждане на прости и печеливши инвестиции в недвижими имоти
Намиране на място, което да наречете свой дом
Опитайте с инвестиционни фондове за недвижими имоти
Оценяване на преките инвестиции в недвижими имоти
Обмисляне на жилищни имоти
Поглед към земята
Проучване на търговски недвижими имоти
Решаване къде и какво да купите
Обмисляне на икономическите въпроси
Поглед към пазара на недвижими имоти
Проучване на оценката на имота и финансовите прогнози
Оценяване на паричния поток
Оценяване на имот
Открийте информацията, от която се нуждаете
Търсене на добра сделка
Разпознаване на некачествени „инвестиции“ в имоти
Избягване на таймшеъри
Поглед към данъчната система в българия и инвестирането в недвижими имоти
Данъци при покупка на имот
Данък върху доходите от наем
Какво не можете да приспадате
Лихви по ипотека
Данък при продажба на имот
Годишни данъци като собственик
Покупка от фирма или като физическо лице
Като физическо лице
Чрез фирма
Игнориране на измамници и мошеници
Избягвайте скъпите семинари за недвижими имоти
Не вярвайте на търговците
Бъдете силни срещу измамите
Финансиране на недвижими имоти и сключване на сделки
Финансиране на инвестициите ви в недвижими имоти
Одобрение на заема
Решаване на проблеми с първоначалната вноска
Подобряване на кредитния ви рейтинг
Справяне с ниски оценки
Справяне с недостатъчен доход
Сравнение на ипотеки с фиксирана и променлива лихва
Заключване на ипотеки с фиксирана лихва
Разбиране на ипотеките с променлива лихва
Избор между ипотеки с променлив и фиксиран лихвен процент
Колко сте склонни да поемате рискове?
Проучване на други ипотечни такси
Намиране на най-добрите кредитори
Търсене чрез ипотечен брокер
Пазаруване самостоятелно
Рефинансиране за по-добра сделка
Работа с агенти по недвижими имоти
Разпознаване на конфликти на интереси при агентите по недвижими имоти
Избор на добър агент по недвижими имоти
Сключване на сделката
Основи на преговорите
Оглед на имота
Продажба на имот
Преговори за договори с агенти по недвижими имоти
Отказ от агент по недвижими имоти
Частта на десетте
Десет препятствия при инвестирането, които трябва да преодолеете
Доверие в авторитета
Да се оставите да ви завладее еуфорията
Прекалена самоувереност
Отказване, когато нещата изглеждат мрачни
Отказ да се приеме загуба
Прекалено наблюдение на инвестициите ви
Неяснота относно целите ви
Пренебрегване на важни финансови проблеми
Преувеличаване на определени рискове
Вяра в гурутата
Десет неща, които трябва да прецените, когато обмисляте продажба на инвестиция
Запомнете предпочитанията и целите си
Поддържане на баланс в портфейла
Решаване кои да запазите
Внимавайте за данъчните последствия
Продажба на инвестиции с големи печалби
Намаляване на загубите (от ценни книжа)
Справяне с неизвестни разходи
Разпознаване на разликите между инвестиционните платформи
Намиране на надежден финансов съветник
Държане на пари в брой
Десет съвета за инвестиране при спад на фондовия пазар
Не се паникьосвайте
Имайте предвид перспективата на портфейла си
Разглеждайте големите спадове като разпродажби
Идентифицирайте проблемите на портфейла си
Избягвайте акциите с висок растеж, ако лесно се разстройвате
Изключете негативните, сензационни медии
Не обръщайте внимание на големите спадове в точките, а се фокусирайте върху процентите
Не вярвайте, че се нуждаете от богат баща, за да бъдете успешен инвеститор
Разберете финансовите пазари
Говорете с хора, които се интересуват от вас
Биографии на авторите
  • Автор:
    Дейвид Стивънсън, Ерик Тайсън
  • Издателство:
    АлексСофт
  • ISBN:
    9789546565198
  • Година:
    2026
  • Страници:
    336
  • Корици:
    меки
  • Състояние:
    отлично