Ръководство за дейността на брокера на недвижими имоти
Цена:
20.00лв.
€10.23
-
Код:15515
-
Тегло:0.300 кг
Съдържанието на помагалото е създадено въз основа на Държавните образователни изисквания за познания, необходими за защита на Държавните изпити от изучаващите тази професия.
В помагалото са включени:
- професия брокер на недвижими имоти - същност и специфика на труда;
- пазар на недвижимите имоти - анализ, прогнози, тенденции;
- сделки с недвижими имоти, видове, понятие за собственост и съсобственост, същност, действителност и недействителност;
- правни познания;
- продажба на недвижим имот;
- изповядване не сделката пред Нотариус и вписване;
- видове договори и техните особености;
- работа със земеделска земя;
- организация на етажната собственост.
"Ръководство за дейността на брокера на недвижими имоти" представя цялостна система от професионални знания, практически умения и стратегии, нужни за успешното развитие в сферата на недвижимите имоти. Книгата обединява структурирана информация и практически подход, което я прави ценен източник както за начинаещи, така и за опитни специалисти.
Тя насочва вниманието към ключови елементи като пазарна динамика, професионална етика, ефективна комуникация и работа с клиенти, които са определящи за качественото посредничество. Читателят получава основа за изграждане на стабилен професионален профил, основан на увереност и компетентност. Изданието разглежда различни аспекти, свързани с анализиране на информация, вземане на решения и стратегическо мислене, които подпомагат работата в конкурентна и променлива среда. То предоставя ценни насоки за усъвършенстване на организационни, дипломатически и административни умения.
"Ръководство за дейността на брокера на недвижими имоти" предлага детайлен поглед върху ключови професионални практики, свързани с успешната работа в сферата на посредничеството. Книгата насърчава читателя да развие аналитичен подход, основан на наблюдение на пазарни процеси, разбиране на тенденции и правилно тълкуване на индикатори. Особено внимание е отделено на важността на етичните стандарти, коректността и доверителните отношения, които изграждат устойчиви партньорства между брокера и клиента. Изданието подчертава ролята на професионалното поведение при управление на ситуации, преговори и посредничество в различни етапи на работния процес.
Книгата разкрива значението на адаптивността, гъвкавостта и бързото реагиране на промените в средата, като същевременно насърчава развитие на самостоятелност и инициативност. Тя поставя акцент върху комбинирането на теоретични знания с практически действия, които водят до устойчив професионален успех. Изданието разглежда и фактори, влияещи върху дългосрочното развитие – от изграждането на личен стил, през създаването на собствена професионална стратегия, до формирането на цялостна бизнес визия. Читателят получава насоки за развиване на увереност, комуникационни умения и ефективни техники за постигане на резултати.
"Ръководство за дейността на брокера на недвижими имоти" е подходящо за всеки, който цели да затвърди позициите си в професията, да усъвършенства своя подход и да придобие съвременни, практически приложими и надеждни знания в една от най-динамичните професионални области.
СЪДЪРЖАНИЕ
Въведение в професията
Предизвикателства пред брокерите в тяхната дейност
Значение на професията брокер
Пазар на недвижимите имоти в България
Професия брокер на недвижимите имоти – същност и специфика на труда
Професия брокер на недвижимите имоти – същност и специфика на труда
Длъжностна характеристика на брокер на недвижими имоти
Етичен професионален кодекс на практикуващите брокери като ключов фактор за успех
Специфика на труда в сферата на недвижимата собственост
Дейност на брокера в офиса на фирмата
Технологии в помощ на брокера
Правна рамка на дейността
Законова рамка на дейността
Правни познания
Понятие за собственост
Видове собственост
Понятие за съсобственост. Видове
Вещно право върху недвижими имоти
Тежести върху недвижими имоти
Сделки с недвижими имоти
Видове недвижими имоти
Видове сделки според Търговския закон
Действителност и недействителност на търговските сделки
Действителност на сделките (договорите)
Недействителност на сделките (договорите)
Придобиване на собственост върху недвижими имоти
Търговска продажба на имоти
Документи, свързани с продажбата на имот
Документи за собственост върху имота на продавача
Документи за продажба на апартамент в строеж
Документи, свързани с търговска продажба
Удостоверение за тежести
Кадастър
Субекти, които участват в сделките с недвижими имоти
Субекти, които участват в сделките с недвижими имоти
Продавач, купувач, пълномощник
Търговски посредник
Нотариус
Изповядване на сделката при нотариус
Вписване
Видове договори за извършване на дейността
Предварителен и окончателен договор за покупко-продажба на недвижим имот
Предварителен договор за покупко-продажба
Окончателен договор за покупко-продажба
Договор за наем
Посреднически договор
Застрахователен договор
Оглед на недвижими имоти
Ипотечно кредитиране
Ипотечно кредитиране
Как се получава ипотека?
Имотът като достатъчно обезпечение
Видове ипотеки според лихвения процент
Организация на работата с имоти
Видове и статут на имотите
Оценка на недвижим имот
Организация на работата със земеделски земи
Ползване на земеделски земи и тяхното оценяване
Покупка на земеделска земя
Договор за аренда
Организация на работата с клиенти
Източници за набиране на клиенти
Работа с оферти
Организация на етажната собственост
Управление на етажна собственост
Задължения на собствениците относно управлението на етажна собственост
Разходи за управление на етажна собственост
Книга за ЕС
Ремонт, обновяване и поддръжка на общите части
Устройство на териториите и поземлените имоти
Видовете територии
Устройствено планиране
Предназначение на териториите
Процес на урегулиране на поземлени имоти
Минимални размери на урегулираните поземлени имоти
Приложения
-
Автор:Авторски колектив
-
Издателство:Мартилен
-
ISBN:9789545981852
-
Година:2025
-
Корици:меки
-
Състояние:отлично