Единствената книга за финанси, която трябва да прочетеш

Цена: 20.00лв.

Код:

11888
Тегло:

0.310 кг

Единствената книга за финанси, която трябва да прочетеш, е кратък, но изчерпателен наръчник, в който на лесен и достъпен език авторите Томас Кейл и Мона Линке начертават спокойния път към благосъстоянието. С помощта на конкретните им съвети и точните им обяснения всеки един от нас би могъл да разбере какво представлява светът на финансите и защо не е толкова страшно да инвестираме парите си, колкото винаги ни е изглеждало.

Авторът Томас Кейл е опитен банкер, чиято страст е именно светът на финансите. През 2016 г. той създава своя YouTube канал Finanzfluss (от немски - Cashflow или Паричен поток) заедно със своя сътрудник Арно, за да предават знанията си на широка публика по достъпен и разбираем начин. Още тогава той е на мнение, че всеки човек е длъжен да се грижи сам за своите пари. Просто защото темата е твърде важна, за да я оставяме на други.

Към днешна дата Паричен поток е истинска общност, състояща се от милиони хора, които следват Томас и екипа му в социалните мрежи и четат блог статиите му. Неговото желание е да научи своите последователи как и защо да инвестират, как уверено да вземат информирани решения за парите си и изобщо да докаже, че финансовият свят не е нещо, от което трябва да се страхуваме. С помощта на журналистката Мона Линке, редактор в екипа на канала от 2020 г. насам, Кейл ясно ни представя стъпка по стъпка какъв е спокойният път към благосъстоянието и че е много по-достъпен, отколкото някога сме си представяли - с тази книга държим в ръце Паричен поток в сгъстен вид.

"Тази книга изкорени страха ми от инвестиране. Научих се как да го правя безопасно и дългосрочно."
Diana zur Löwen, предприемач

"Томас Кейл и Finanzfluss са късмета, от който всички желаещи да поемат финансовия си успех в свои ръце имат нужда."
Герд Комер

Единствената книга за финанси, която трябва да прочетеш е кратък и изчерпателен наръчник, който разглежда света на финансите по достъпен начин. Авторите Томас Кейл и Мона Линке предлагат лесен път към благосъстоянието, като комбинират съвети и практични обяснения, които ни помагат да разберем как да инвестираме парите си с увереност и стратегия. Основната цел на книгата е да премахне страха от финансовите решения и да покаже, че финансовата независимост е напълно възможна, ако се подходи правилно.

Томас Кейл е опитен банкер, известен със своето желание да прави финансите достъпни за всички. През 2016 г. той създава YouTube канал Finanzfluss, който бързо привлича голям брой последователи и се утвърдява като водещ ресурс за финансова грамотност. Кейл вярва, че всеки човек трябва да поеме отговорност за своите пари и да се научи как да взема информирани финансови решения.

Заедно с Мона Линке, която се присъединява към екипа на Finanzfluss през 2020 г., Кейл разработва методи за инвестиране, които се базират на дългосрочни стратегии и премахване на краткосрочния стрес от пазарните колебания. Книгата дава конкретни указания как да подходите към инвестициите, как да изградите план за бъдещето си и да използвате финансовите инструменти, които ще ви помогнат да изградите финансова сигурност.

Целта на книгата е да покаже, че финансовото благосъстояние не е нещо недостъпно или страшно. Тя е наръчник за тези, които искат да постигнат дългосрочен успех, без да се поддават на пазарния страх и краткосрочните финансови колебания. С помощта на Томас Кейл и Мона Линке читателите могат да изградят здрави основи за своето финансово бъдеще, да научат как да инвестират безопасно и да постигнат целите си без да се поддават на рискове.

Тази книга е задължителен ресурс за всеки, който иска да придобие стабилни финансови навици и да бъде в състояние да взема информирани решения относно своите пари и инвестиции.

СЪДЪРЖАНИЕ

Предговор
Какво те очаква в девет глави
Седем грешки в мисленето по отношение на финансите

Пенсията все някак ще ми стига
- Който внася повече, получава по-голяма пенсия
Парите са направили света лошо място
Само който се е научил отрано, се оправя добре с парите
Държавата би трябвало да се погрижи за мен
Ниските лихви са виновни, че парите ми не се умножават
Без финансов консултант не става
Банковият консултант всъщност е продавач
- Как продадох на майка си скъп и прескъп фонд
- Можеш да станеш свой собствен експерт
Щом всички правят така, сигурно е правилно

Постави основите на финансовото си бъдеще

Как да си поставяш цели и как да ги постигаш
- За какво мечтаеш?
- Превърни мечтите в цели
- Реалистична ли е целта ти?
- Каква пенсия можеш да очакваш?
- Никой не е в състояние да планира бъдещето си изцяло
- Започни възможно най-рано
Огледай финансите си под лупа: В какво положение си?
- Какво притежаваш наистина? Изчисли нетното си имущество
- Книга за домакинството: поглед върху доходите и разходите
Изкуството да пестиш
- Как да изчислиш месечната сума за спестяване и спестовната квота
- Превърни спестяването в навик: модел на трите сметки
- Увеличаване на спестовната квота със спестовен бустер
- Спестяването предпазва от зависимости
Правилно отношение към дълговете
- Добри дългове, лоши дългове
- Освобождаване от дълговете стъпка по стъпка
- Инвестирай въпреки дълговете си
Наистина се нуждаеш от тези застраховки
- Това подсигуряване е задължително
- Тези застраховки те предпазват от разорение
- Вероятно ще имаш нужда от тези застраховки
- Тези застраховки можеш да си спестиш
- Може ли и по-евтино?
- Онлайн или със застрахователен агент?

Класически капиталовложения

Разплащателна сметка, спестовна книжка, депозитна сметка на паричния пазар: вложения без печалба
Застраховка Живот, спестовна депозитна сметка за жилище и др. под.: спестяване по малко
- Жилищноспестовен влог: има ли смисъл, или не?
- Частни застраховки Живот и пенсионни застраховки с гарантирано ниски лихви
- И несигурни, и скъпи: застраховка Живот или пенсионна застраховка, обвързани с фонд
- Договор за втора пенсия с държавни добавки и базова рента: защита от загуби - и от печалби
Двойната защита не те пази по-добре: комбинирани продукти

Недвижими имоти - каменистият път към благоденствието

Под наем или покупка - големият въпрос
- Недвижим имот като принудителен договор за спестяване
- Подпомогната покупка
- Разходи за поддържане на жилището - капан за пари
- Недвижимият имот като верига на крака
- Наемане или покупка на жилище - въпрос на стил на живот
Възможно ли е да дадеш недвижим имот под наем и между другото да печелиш пари?
Участие във фонд на инвестиционна компания вместо собствен дом: други начини да влагаш в недвижими имоти
- Фонд за недвижима собственост
- Инвестиция в недвижим имот чрез краудфъндинг
- Инвестиция в акции на фирма за недвижимости

Акции - как да използваш борсата за себе си

Какво представлява акцията?
Какво означава да си акционер?
Как да печеля пари с акции?
Как се образува цената на една акция?
- Всяка печалба е свързана с риск
Добри и лоши рискове на акциите
- Пазарен риск: добрият риск на акциите
- Риск на отделната стойност: лошият риск на акциите
- Лошият риск не се възнаграждава
Специалното оръжие диверсификация
- Какво ти дава диверсификацията?

Инвестиционен фонд и борсово търгуван фонд - купуване на ценни книжа в пакет

Принципът на фонда: твоят дял от голямото цяло
Индекс: барометърът, по който се ориентира борсовият свят
Активни фондове
Пасивни фондове
Скромни печалби от активни фондове
- Активните фондове са скъпи
Борсово търгувани фондове (ETFs): инвестирай чрез копи-пейст
- Предимствата на борсово търгуваните фондове
- Рискове при БТФ
Твоята стратегия: живей активни, инвестирай пасивно
- Активният инвеститор: винаги в търсене
- Пасивният инвеститор: изчакваш и не правиш нищо
- Инвестиране на автопилот: защо пасивната стратегия функционира добре

В четири стъпки към първата ти инвестиция

Първа стъпка: Намери правилния баланс между риск и сигурност
- Раздели своето портфолио
- Как функционира частта за сигурност?
- Какво разпределение е подходящо за теб?
Втора стъпка: Как да си изградиш портфолио
- Пет начина да създадеш свой финансов свят
- Твоето световно портфолио: обикновеното се изплаща
Трета стъпка: Намери подходящите борсово търгувани фондове за твоето световно портфолио
- Каква информация се крие в името на БТФ
- Важни критерии при търсенето на БТФ
- За какво е добре да внимаваш, но не е задължително
- Какво можеш да пренебрегнеш
- Какво още научаваш от Factsheet
- Да започваме!
Четвърта стъпка: Открий своето депо за световно портфолио
- Какво представлява депото?
- Къде да откриеш своето депо?
- Как да откриеш своето депо?
- Как да поддържаш баланса на твоето портфолио

Какво си искал да знаеш винаги

Кога е правилният момент да започнеш?
- Твърде стари за инвестиции?
- Не чакай курсовете да паднат
Всичко наведнъж или малко по малко?
- С еднократното инвестиране крайният капитал вероятно ще е по-голям
- При влагане на пари стъпка по стъпка усещането е по-приятно? Тогава не се колебай
Инвестиции и данъци: страх ли те е от финансовите служби?
- Кога трябва да плащаш данъци?
Какво да правиш при борсов крах?
- Страхът от борсов крах е необоснован
- Борсовият крах като трамплин за твоя капитал
- Да не инвестираш е по-рисковано
Държавни заеми като гаранция за безопасност?
Инвестирай в зелено: как да съчетаеш капиталовложението с чистата съвест?
- Какво означава устойчива инвестиция?
- Как възниква устойчив индекс?
- Кой може да се включи? Зависи от индекса
- Недостатъци на устойчивите индекси
- Как да инвестираш устойчиво